Büro- & Praxisflächen an der Hammer Straße in Münster

Beschreibung

In diesem Geschäftshaus an einer der belebtesten Hauptverkehrsadern Münsters bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für großflächige Gewerbeeinheiten. Die vakante Fläche erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des ruhig gelegenen Hinterhauses und ist auf eine langfristige Vermietung ausgelegt.

Individueller Gestaltungsfreiraum: Die Flächen befinden sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Ihnen als neuem Mieter einen entscheidenden Vorteil: Sie können den Grundriss und die Ausstattung (Bodenbeläge, IT-Verkabelung, Wandstellung) in enger Abstimmung mit dem Eigentümer exakt nach Ihren betrieblichen Anforderungen planen.

Teilbarkeit: Das Objekt bietet maximale Flexibilität für wachsende Unternehmen oder kleinere Praxen – die Flächen sind ab ca. 410 m² teilbar.

Etablierte Mieterstruktur: Das Objekt ist als Kompetenzzentrum für Gesundheit und Dienstleistung bekannt. Sie profitieren von wertvollen Synergieeffekten durch die bestehende Nachbarschaft (Radiologie, Physiotherapie, Zahnarzt, Steuerberater).

Parken: Parkmöglichkeiten in öffentlichen Bereichen sowie auf dem Objektgrundstück sind gegeben.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Nutzungskonzeptes!

Details zu Mieterausbau und Konditionen besprechen wir vorzugsweise in einem persönlichen Termin in unserem Büro oder vor Ort im Rahmen einer Objektbesichtigung.