Modernes Wohnglück mit zwei Balkonen zentral in Münster

48145 Münster, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    195305
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48145 Münster
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    109,18 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 90,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    4.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.890,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    53,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 53,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kosten im Überblick: 1.400,00 € Kaltmiete + 400,00 €Nebenkosten-Vorauszahlung + 90,00 € TG-SP zzgl. Wohnungsstrom.

Die Wohnung befindet sich in einem im 2013 gebauten sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Wiener Straße.

Ausstattung

Das Herzstück der Wohnung ist das sehr geräumige Wohnzimmer. Es bietet mühelos Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, einladendes Ambiente.

Ein großes um gemütliche Schlafzimmer und ein Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer gehören zu der Wohnung.

Die moderne Einbauküche sowie weitere Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf direkt von den aktuellen Mietern übernommen werden. Dies spart Ihnen Zeit und Umzugsstress.

Der Hauptbalkon ist direkt begehbar vom Wohnbereich – ideal für den Kaffee am Morgen oder Feierabend im Freien. Der zweite Balkon ist exklusiv zugänglich vom Schlafzimmer aus.

Zwei moderne Badezimmer mit großem Fenster für optimales Tageslicht und modernen, hellen Fliesensind vorhanden. Eins ist mit einer Dusche und eins mit einer Badewanne sowie mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein großzügiger Flur empfängt Sie mit viel Platz für eine Garderobe.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein sicherer Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto. Die Kosten für den Stellplatz sind bereits in der Warmmiete enthalten.

Sonstiges

Ideal geeignet sich die Wohnung für maximal zwei Erwachsene und ein Kind.

Die Gründung von Wohngemeinschaften sind hier leider nicht möglich.

Wir freuen uns auf Ihre ausführliche Anfrage inkl. ein paar Angaben zu Ihrer Person.

Lage

Die Wiener Straße ist eine Seitenstraße der Warendorfer Straße und liegt sehr zentral aber dennoch ruhig. In der Umgebung befinden sich reichlich Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bäcker. Die Münsteraner-Innenstadt ist nur ca. 2,2 km entfernt.

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