Schönes 1-Zi.-Appartement mit EBK, Terrasse, TG-Stellplatz in MS-Hiltrup

48165 Münster, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    172770
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48165 Münster
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    46,91 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.01.2026
  • Kaution
    2.220,00 EUR
  • Kaltmiete
    805,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.065,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten.

Ausstattung

Das Appartement verfügt über einen großen Raum, in dem das Wohnen, Schlafen, Kochen und Arbeiten stattfindet, ein innenliegendes Duschbad, einen kleinen Flur sowie einen großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, dieser ist über einen PKW-Aufzug erreichbar.

Einen Kellerraum gehört leider nicht zu der Wohnung.

In der Kaltmiete von 805,00 € ist ein monatlicher Abschlag von 65,00 € für die Einbauküche enthalten. Die Einbauküche wird dem Mieter während der Mietdauer zur Nutzung überlassen und ist pfleglich zu behandeln. Bei Auszug verbleibt die Einbauküche leer und gründlich gereinigt in der Wohnung.

Kosten im Überblick:
Grundmiete: 740,00 € plus Einbauküche: 65,00 € / Nebenkosten: 190,00 € / TG-Stellplatz: 70,00 € =
Gesamtmiete: 1.065,00 €
Hinzu kommen die Kosten für den Wohnungsstrom sowie für das private Internet.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt n u r an maximal 1 Person.

Gehaltsnachweise sollten vorliegen, eine positive, aktuelle Schufa-Auskunft sollte vorhanden sein.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen – inkl. ausführliche Angaben zu Ihrer Person beantworten können. Vielen Dank.

Lage

Münster-Hiltrup liegt ca. 6 km südlich der Münsteraner Innenstadt und gewinnt immer mehr an Beliebtheit. Mit ca. 26.000 Einwohnern ist Hiltrup der größte Ort außerhalb des Stadtgebiets. Zahlreiche große Arbeitgeber wie das Herz-Jesu-Krankenhaus oder der Konzern BASF Coatings sind hier ansässig. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Gastronomie-Angebote sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gegenüber der Wohnanlage befindet sich ein großes Ärztehaus sowie ein Discounter.

Durch die grüne Umgebung, die Nähe zur Münsteraner Innenstadt und die hervorragende Infrastruktur wohnt man hier in bester Umgebung. Alleinstehende, Paare sowie Familien fühlen sich hier gleichermaßen wohl.

2 Min. - zu Fuß zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
4 Min. - zu Fuß zum Herz-Jesu-Krankenhaus
6 Min. - zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle
6 Min. - mit dem Fahrrad zum Bahnhof Münster-Hiltrup
18 Min. - mit dem Fahrrad in die Innenstadt von Münster
14 Min. - mit dem Auto zum Autobahnkreuz A1/A43

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