Modernes 1-Raum-Appartement mit Terrasse, Garten und EBK!

Beschreibung

Wichtig: Eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren wird vertraglich vereinbart.

Kosten im Überblick: 860,00 € KM + 40,00 € Nutzungspauschale EBK + 150,00 € NK-VZ + 40,00 € TG-EP
Die Warmmiete enthält bereits die Nutzungspauschale für die EBK und die Kosten für den Stellplatz.

Am Düesbergweg ist im 2023 dieses moderne KfW 55EE Standard-Haus mit insgesamt fünf Wohneinheiten entstanden.

Ausstattung

Diese Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen großen Raum, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit Garten. In diesem großen Raum können Sie drei Bereiche einrichten, und zwar einen Koch-, Wohn- und Schlafbereich.

Die 3-fach verglasten, großen, bodentiefen Fenster vergrößern optisch die Wohnräume und sorgen für eine gute Belichtung. Mit den elektrischen Rollläden kann der Lichteinfall individuell gesteuert werden.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküchenzeile in einem hellgrauen, eleganten Farbton mit großem Kühlschrank, Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld und Backofen ausgestattet.

Die exquisite Ausstattung finden Sie auch im Badezimmer wieder, angefangen mit den hochwertigen Fliesen und Armaturen bis zu bodentiefen, großen Duschen mit Glastrennwand und Sanitärobjekten.

In den Räumen wurde ein pflegeleichter Design-Boden in Holzoptik verlegt. Richtig gemütlich wird es mit der Fußbodenheizung.

Im Kellergeschoss befindet sich je ein großer, abgeschlossener Kellerraum für die Wohnung und für die allgemeine Nutzung steht ein Waschkeller zur Verfügung.

Wir können noch folgende Informationen zur Ausstattung aufzählen: zeitlose weiße Innentüren, moderne Gegensprechanlage, Telefon und Internetanschluss, hoher Wärmeschutz durch 3-fach verglaste Fenster und niedrige U-Werte (der U-Wert ein Maß für den Wärmedurchgang, die sogenannten Wärmetransmissionsverluste, von Gasen oder Flüssigkeiten durch einen festen Körper wie etwa eine Wand, ein Dach, eine Tür oder ein Fenster.), Fenster und Dämmung gem. den Anforderungen an ein KfW 55EE Standard-Haus, Wärmepumpe mit zusätzlich Solar auf dem Dach.

Auf dem Grundstück ist ein zugewiesener Außenstellplatz für diese Wohnung vorhanden.

Kosten im Überblick: 880,00 € KM inkl. EBK + 150,00 € NK-VZ + 40,00 € SP

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt an maximal eine Person.

Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage.