Münster-Hiltrup: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

Beschreibung

In begehrter Lage von Münster-Hiltrup präsentiert sich diese helle, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,35 m² im 1. Obergeschoss als attraktives Investment. Das 1994 erbaute Mehrfamilienhaus zeigt sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und wird von einer aktiven Eigentümergemeinschaft betreut.

Der großzügige Wohnbereich profitiert von einer großen Fensterfront, die für ein freundliches Wohngefühl sorgt. Ein gepflegter Laminatboden zieht sich durch Flur, Wohn- und Schlafbereich und verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Die separate Küche bietet Platz für eine individuelle Ausstattung, während das gefliestes Bad mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss praktisch geschnitten ist. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

• Lage im Objekt: 1. Obergeschoss rechts
• Wohnfläche: ca. 63,35 m²
• Zimmeranzahl: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer)
• Baujahr Gebäude: 1994
• Badezimmer: Hell gefliest, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Bodenbeläge: Laminat (Wohnen/Schlafen), Fliesen (Küche/Bad/Flur)
• Keller: Eigenes Kellerabteil
• Stellplatz: Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage
• Vermietungsstatus: Vermietet seit 01.11.2015 (430,00 € Kaltmiete zzgl. 15,00 € Stellplatz)
• Hausgeld: 293,00 € / Monat (davon 45,00 € Erhaltungsrücklage)

Sonstiges

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne nach vorheriger Terminabsprache mit Ihnen und
freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alle Angaben im Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine eingehende Prüfung der Immobilie sowie der in diesem Exposé dargestellten Daten wurde jedoch nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben und der Vereinbarkeit der Immobilie mit den geltenden Vorschriften können wir daher keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé erhebt nicht den Anspruch, alle Informationen zu erhalten, die für den Kaufinteressenten von Interesse sein könnten. Das vorliegende Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage eventueller Ansprüche gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Das Exposé stellt insbesondere kein Angebot dar. Es kann jederzeit inhaltlich geändert oder zurückgezogen werden.