Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Münster mit Balkon!

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses am Böddingheideweg in Münster. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und hat Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Raum zum Kochen und Genießen. Ein großzügiger Flur unterstreicht das offene Raumgefühl und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit an ein älteres Ehepaar vermietet, das bereits seit über 40 Jahren in der Immobilie lebt und den Wunsch geäußert hat, weiterhin dort wohnen zu bleiben. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 850,95 € erzielt. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2023.

Sonstiges

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne nach vorheriger Terminabsprache mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen der Vielzahl an Anfragen, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer zur Terminabstimmung beantworten.

Alle Angaben im Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine eingehende Prüfung der Immobilie sowie der in diesem Exposé dargestellten Daten wurde jedoch nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben und der Vereinbarkeit der Immobilie mit den geltenden Vorschriften können wir daher keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé erhebt nicht den Anspruch, alle Informationen zu enthalten, die für den Kaufinteressenten von Interesse sein könnten. Das vorliegende Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage eventueller Ansprüche gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Das Exposé stellt insbesondere kein Angebot dar. Es kann jederzeit inhaltlich geändert oder zurückgezogen werden.