* VERKAUFT * Erstbezug nach vollständiger Sanierung

Beschreibung

Die hier von uns angebotene Wohnung wurde vollumfänglich saniert und befindet sich in einer Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten verteilt auf 4 Hauseingänge.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten. Die offene Küche schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Der geräumige Flur bietet zusätzlichen Platz und sorgt für ein offenes und freundliches Ambiente. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC sind modern gestaltet und fügen sich nahtlos in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme sorgt.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Im Herbst 2023 wird das gesamte Dach mit der Anwendung fortschrittlichster Dämmtechnologien umfassend saniert. Die Sonderumlage für diese Maßnahme wurde bereits vom jetzigen Eigentümer gezahlt.

Sonstige Informationen

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne nach vorheriger Terminabsprache mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen der Vielzahl an Anfragen, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer zur Terminabstimmung beantworten.

Alle Angaben im Expos wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine eingehende Prüfung der Immobilie sowie der in diesem Expos dargestellten Daten wurde jedoch nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben und der Vereinbarkeit der Immobilie mit den geltenden Vorschriften können wir daher keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Expos erhebt nicht den Anspruch, alle Informationen zu enthalten, die für den Kaufinteressenten von Interesse sein könnten. Das vorliegende Expos ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage eventueller Ansprüche gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Das Expos stellt insbesondere kein Angebot dar. Es kann jederzeit inhaltlich geändert oder zurückgezogen werden.