Kernsanierte, moderne, gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK

48143 Münster, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    97224
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kreuzstr. 21
    48143 Münster
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    15.05.2024
  • Kaution
    3.024,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.008,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.248,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Geschäfts-/Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei kernsanierten Wohnungen.

Ausstattung

Die ca. 42 m² Wohnfläche ist aufgeteilt auf ein Wohnzimmer mit einer schönen, neuen Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof, also ruhig gelegen und einem modernen Badezimmer mit Regendusche.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt. Die Kosten für Warmwasser sind daher NICHT in der aufgeführten NK-Vorauszahlung enthalten

Eine Nutzungspauschale von 60,00€ pro Monat für die Einbauküche sind bereits in der Warmmiete enthalten.

Im Kellergeschoss steht den Bewohnern eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Sonstige Informationen

Die Vermietung erfolgt an eine Einzelperson oder ein Paar (beachten Sie, dass es nur ca. 42 m² Wohnfläche vorhanden ist) .

Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage.

Lage

Die vorgestellte Wohnung befindet sich im Kuhviertel im Herzen von Münster in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die umliegenden Altbauten verleihen der Umgebung einen historischen Charme. Eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und kleineren Bars sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt sowie die WWU-Münster sind ebenfalls fußläufig innerhalb von zehn Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle zur Anbindung an den ÖPNV liegt nur zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt.

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