Hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von MS-Roxel

Beschreibung

Wichtiger Hinweis vorab:
Die beigefügten Raumbilder dienen als digitale Visualisierung der frisch sanierten Räume, um Ihnen eine optimale Vorstellung auch im Bereich Möblierung zu bieten.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Nur die abgebildete, hochwertige Einbauküche ist vollumfänglicher Mietgegenstand und im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in Münster-Roxel.

Ausstattung

Diese frisch und komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung besticht durch moderne Ausstattung, eine gehobene Wohnqualität und einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die viel Wert auf Komfort und eine zentrale, aber ruhige Lage legen.

Alle Räume wurden aufwändig modernisiert. Neue Fenster, Türen und Heizkörper sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz. In den Decken von Flur, Küche und Badezimmer wurden bereits Spotlights integriert, die für eine harmonische Beleuchtung sorgen.
Ein Großteil der Fenster sind zudem mit Außenjalousien für eine Abdunkelung ausgestattet.

Die Wohnung überzeugt durch eine hervorragende und großzügige Aufteilung:

• Wohn-/Essbereich: ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
• Küche: Direkt angrenzend an das Wohnzimmer – ideal für gemeinsame Kochabende.
• Schlafzimmer: Ein gemütliches und ruhiges Elternschlafzimmer mit Ausrichtung nach hinten.
• Weitere Räume: Zwei gleich große Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer nutzen lassen.

Ausstattung im Überblick:

Zustand: Komplett saniert (Erstbezug nach Sanierung)
Küche: Hochwertige, große neue Einbauküche für eine Nutzungspauschale von 80,00 €/Mo.
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit einer großen Dusche sowie ein separates Gäste-WC
Beleuchtung: Moderne Decken-Spotlights in Flur, Küche und Bad
Fenster & Türen: Komplett neu, inklusive Außenjalousien zur vollständigen Abdunkelung
Neue, effiziente Heizkörper
Außenbereich: Gemütlicher Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
Großzügiger, heller Flur mit einem kleinen Abstellraum
Eigener Kellerraum, Wasch- und Trockenraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Parken: Eine Garage kann optional zur Wohnung angemietet werden

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt an ein Paar oder an eine Familie mit 2 Erwachsenen und maximal 2 Kindern.

Die Gründung einer WG ist nicht möglich.

Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage inklusive einer kurzen persönlichen Vorstellung. Bitte halten Sie für den weiteren Bewerbungsprozess die üblichen Unterlagen (z. B. Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise) bereit.