Ein Haus zum Verlieben – Stil, Substanz und Charme in ruhiger Bestlage von Lengerich!

Beschreibung

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel – mit Charakter, Geschichte und einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 1995 und 1998 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und seither kontinuierlich renoviert. Hier verbinden sich stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und wohnliche Atmosphäre zu einem Zuhause mit ganz besonderem Flair.

Auf rund 230 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumangebot, das großzügig, durchdacht und vielseitig ist – ideal für Familien, Kreative oder anspruchsvolle Genießer des Lebens.

Besondere Highlights auf einen Blick:

Einladender Wohnbereich mit edlem Echtholzparkett – ein Ort für entspannte Abende und besondere Momente

Großer, lichtdurchfluteter Essbereich, offen einsehbar von der Küche – der perfekte Treffpunkt für Familie und Gäste

Designklassiker Bullerjan-Kaminofen – kraftvolle Wärmequelle und stilvoller Mittelpunkt mit absolutem Wiedererkennungswert

Moderne, großzügige Einbauküche mit viel Arbeitsfläche, hochwertigen Geräten und eleganter Optik ein Paradies für Kochliebhaber

Stimmiges Bodenkonzept mit:
•Repräsentativen Fliesen in der Eingangshalle
•Parkett im Wohnbereich für wohnliche Eleganz
•Laminat im Schlafzimmer – funktional und stilbewusst
•Weicher Teppich im Gästezimmer – für extra Behaglichkeit

Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und harmonischem Design

Separates Gäste-WC – stilvoll und funktional

Im Obergeschoss erwarten Sie:
•Zwei großzügige Schlafzimmer mit viel Licht und Ruhe
•Ein traumhaftes, helles Büro – mit Blick in den Garten, ideal für konzentriertes Arbeiten
•Offene Galerie, die dem Raum Tiefe und Weite verleiht

Im 2. Obergeschoss:
•Ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer – ob Gäste, Hobby oder Jugendzimmer
•Zwei ausbaubare Spitzbodenkammern – für kreative Ideen oder praktischen Stauraum

Überdachte Südwest-Terrasse – ein geschützter Platz für sonnige Nachmittage, Abendessen im Freien oder einfach zum Durchatmen

Grün gestalteter Garten – privat und mit Platz für Entspannung oder spielende Kinder

Hauswirtschaftsraum sowie clevere Abstellflächen im Spitzboden – praktisch durchdacht

Dieses Haus ist kein Standard – es ist ein Rückzugsort mit Charakter, ein Lebensraum mit Seele. Wer Qualität, Stil und Individualität sucht, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.

Sonstiges

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne nach vorheriger Terminabsprache mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alle Angaben im Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine eingehende Prüfung der Immobilie sowie der in diesem Exposé dargestellten Daten wurde jedoch nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben und der Vereinbarkeit der Immobilie mit den geltenden Vorschriften können wir daher keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé erhebt nicht den Anspruch, alle Informationen zu erhalten, die für den Kaufinteressenten von Interesse sein könnten. Das vorliegende Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage eventueller Ansprüche gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Das Exposé stellt insbesondere kein Angebot dar. Es kann jederzeit inhaltlich geändert oder zurückgezogen werden.