Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Bohlweg.

Beschreibung

Auf dem ehemaligen Winkhaus-Firmengelände am Bohlweg findet man heute das neue Wohnquartier im Erphoviertel, einem der angesagtesten Viertel der Stadt wieder. Wo damals Schließtechnik hergestellt wurde, entstanden mehr als 200 Wohnungen auf einer Fläche von ca. 14.200 Quadratmetern. Rund 130 Appartements, Stadtwohnungen und Villen, sowie Kita- und Senioren-Einrichtungen bieten Platz für generationenübergreifendes Wohnen. Ein Projekt, dessen Name auf die Lage zwischen Bohlweg und Niedersachsenring im bekannten Erphoviertel zurückzuführen ist, besticht vor allem durch moderne, gradlinige Architektur in unmittelbarer Innenstadtnähe.

W i c h t i g:
Besichtigungstermine können N U R in der Zeit vom 19.10.26 bis zum 31.10.26 stattfinden.

Ausstattung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche und Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem WM-Anschluss, einen Abstellraum und einen großzügigen Flur.

Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche ist Mietereigentum, diese sollte – wenn möglich – gerne mit übernommen werden. Informationen und Details zu der Einbauküche sowie das Gespräch führen Sie dann selbst vor Ort mit den aktuellen Mietern bei der Besichtigung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum noch dazu.

Bodenbeläge:
Design-Vinylboden: alle Räume
Fliesenboden: Küche, Bad, Abstellraum

Modem der Telekom ist bereits vorhanden.

Kosten im Überblick:
Kaltmiete: 1.040,00 € + Heizkosten-Vz: 84,00 € + Betriebskosten-Vz: 167,00 €
= Gesamtmiete: 1.291,00 €.

Optional kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich 90,00 € mit angemietet werden. Diese Kosten sind in der Gesamtmiete dann noch nicht enthalten und kommen dementsprechend noch hinzu.
Ebenfalls nicht enthalten in der Gesamtmiete sind die Kosten für Strom und Internet.

W i c h t i g:
Besichtigungstermine können N U R in der Zeit vom 19.10.26 bis zum 31.10.26 stattfinden.

Sonstiges

W i c h t i g:
Besichtigungstermine können N U R in der Zeit vom 19.10.26 bis zum 31.10.26 stattfinden.

Wegen ihrer Aufteilung kann die Wohnung von einer Einzelperson oder einem Paar bezogen werden. Die Gründung einer WG ist hier ausgeschlossen.

Gehaltsnachweise sollten vorhanden sein, eine aktuelle und einwandfreie Schufa-Auskunft sollte vorliegen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (ausführliche Angaben zu Ihrer Person) beantworten können. Vielen Dank.