ERPHOBOGEN MÜNSTER – moderne, großzügige Büro-/Praxisflächen

Beschreibung

Auf dem ehemaligen Winkhaus-Firmengelände am Bohlweg findet man heute das neue Quartier – Wohnen und Arbeiten – im Erphoviertel, einem der angesagtesten Viertel der Stadt wieder. Hier entstanden mehr als 200 Wohnungen und Gewerbeflächen auf einer Fläche von ca. 14.200 Quadratmetern. Rund 130 Appartements, Villen und Stadtwohnungen sowie Kindertagesstätte und Senioren-Einrichtungen bieten Platz für generationenübergreifendes Wohnen.
Ein Projekt, dessen Name auf die Lage zwischen Bohlweg und Niedersachsenring im bekannten Erphoviertel zurückzuführen ist, besticht vor allem durch moderne, gradlinige Architektur in unmittelbarer Innenstadtnähe.

Die zusätzlichen Gewerbeeinheiten, wie Bäcker, Arztpraxen, Physiotherapie etc. runden dieses Objekt ab.

Ausstattung

Das markante Wohn- und Geschäftshaus verfügt insgesamt über 7 Etagen, die hier angebotenen Büro-/Praxisräume befinden sich im 1. Obergeschoss.

Die Räumlichkeiten verfügen über folgende
Bodenbeläge:
Teppichboden: alle Räume
Fliesenboden: Bäder, Abstellraum

Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt.

Modem der Telekom ist bereits vorhanden.

Ein separater Kellerraum gehört zu den Räumlichkeiten.

Zwei PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage für 75,00 €/Monat (netto) angemietet werden. Diese Kosten sind in der Gesamtmiete NICHT enthalten.

Durch die großzügigen bodentiefen Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und die lichte Raumhöhe von ca. 2,50 m wirken die Räumlichkeiten sehr angenehm und hell.

Die bisherige Ausstattung ist grundsätzlich änderbar und kann auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse individuell angepasst oder verändert werden.

Die Etage des Gebäudes erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder den Aufzug. Alle Räumlichkeiten sind ebenerdig bzw. barrierefrei.

Die Mietkondition beträgt (Kaltmiete zzgl. USt.).

Die monatlichen Nebenkosten sind Vorauszahlungen, die Höhe der mtl. Nebenkosten sind die aktuelle Werte, die dann später nach dem tatsächlichen Verbrauch/Aufwand abgerechnet werden.

Die aktuelle Einbauküche und andere Gegenstände können gerne bei Bedarf vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllten Anfragen. Vielen Dank.