Verwalten & Beraten

Wohnungseigentum

Wir verwalten Ihre Immobilie

An dieser Stelle geben wir Ihnen eine Zusammenfassung unserer grundlegenden Verwaltungstätigkeiten. 

 

Professionelle Verwaltung überzeugt im Detail. Sie werden den Unterschied schnell bemerken.

  • Kaufmännische Leistungen
  • Technische Leistungen
  • Unser Plus. Ihr Vorteil.

Dialog bringt Sie weiter

Ausführliche Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen; zeitnahe Erstellung des Protokolls; Pflege der Beschlusssammlung.

Transparenz im Detail

Jährliche Hausgeldabrechnung inkl. der Heizkostenabrechnung des Ablesedienstes, der Gesamt- und Einzelwirtschaftspläne sowie des Ausweises zur Entwicklung der Instandhaltungsrücklage

Finanzen jederzeit im Griff

Tagesaktuelle, doppelte Buchhaltung und termingerechter Ausgleich von Zahlungsverpflichtungen, Überwachung des Eingangs der Hausgeldzahlungen und zeitnah eingeleitete Mahnverfahren

Steuervorteil für Sie

Durch getrennte Erfassung von Lohn- und Arbeitskosten zur Erstellung einer individuellen Bescheinigung nach §35a EStG (haushaltsnahe Dienstleistungen) zur fertigen Vorlage beim Finanzamt.

Bequemes Abrechnen

Mit Ihrem Mieter durch vorbereitete Nebenkostenabrechnung.

Gebäudetechnik im Fokus

Organisation und Überwachung von Wartungs- und Prüfungs-terminen, um Werterhalt und Betriebssicherheit Ihrer Haustechnik sicherzustellen

Gebäudesubstanz erhalten

Wir weisen Sie auf notwendige Instandhaltungsmaßnahmen zum Werterhalt Ihrer Immobilie hin und leiten, Ihren Wünschen entsprechend, weitere Schritte ein

Laufende Bewirtschaftung in guter Hand

Unsere langjährigen Partner in den Bereichen der Innen- und Außenreinigung, Gartenpflege, Haustechnik und Winterdienst sorgen für eine solide Bewirtschaftung.

Auch größere Maßnahmen sicher begleitet

Planung und Durchführung von Modernisierungs- und Sanierungsvorhaben, wenn erforderlich, auch mit Unterstützung von zuverlässigen Ingenieur- und Architekturbüros.

Sie beauftragen uns mit der Verwaltung

...und lehnen sich dann entspannt zurück. Insbesondere auf technische Maßnahmen zum Werterhalt Ihrer Immobilie richten wir unser Augenmerk – stets unter dem Gesichtspunkt eines gesunden Kosten-Nutzungs-Verhältnisses.

Effizientes Handeln im Schadensfall

Schadensmanagement mit detaillierter Dokumentation, vom Eingang der Schadensmeldung, bis zur Beseitigung des Schadens

Seit 40 Jahren haben wir Erfahrung

...rund um die Verwaltung von Immobilien gesammelt und stetig optimiert. Wir haben die Nachfrage unserer Kunden nach einer ganzheitlichen Servicedienstleistung erkannt und unser Leistungsangebot konsequent daran ausgerichtet.

Professionalität statt Feierabendverwaltung

Bei uns haben Sie selbstverständlich einen festen Ansprechpartner mit guter Erreichbarkeit. Unsere langjährigen Mitarbeiter sind qualifiziert und bilden sich stetig weiter, um Ihnen kompetent zur Seite zu stehen.

Im Handwerk sind wir selber stark

Gewerkeübergreifende, handwerkliche Kompetenz mit eigenen Handwerkern (Heizung- und Sanitärmeister und Gesellen, Maler, Fliesenleger, Maurer und Bodenleger)

Profitieren Sie von unseren Rahmenverträgen

Mit Sonderkonditionen bei Ablesediensten, Banken, Energielieferanten sowie Versicherern und Handwerksfirmen (z.B. Aufzugsfirmen, Rohrreinigungsunternehmen, Schlüsseldienste etc.)

Digitale Akten – neue Möglichkeiten für Sie

Sämtliche Unterlagen Ihrer Gemeinschaft werden gescannt, alle Objektvorgänge digital dokumentiert und stehen bei Bedarf jederzeit bereit (z.B. per e-Mail)

24 Stunden für Sie da

Im Notfall (z.B. einem Heizungsausfall oder Rohrbruch) erreichen Sie uns auch außerhalb unserer Geschäftszeiten über eine separate Notfallhotline.