*Neubau aus 2020* Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münster (li.-vo.) n u r für 1 Person!

48167 Münster, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    91084
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48167 Münster
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    37,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Kaution
    1.635,00 EUR
  • Kaltmiete
    585,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    765,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2020
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    12,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 12,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhauses am Albersloher Weg in Münster.

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Nach Ablauf dieser 2 Jahre kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Ende eines Monats gekündigt werden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche (inklusive hochwertiger Einbauküche) und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie über einen Waschmaschinenanschluss.

In der Wohnung wurde hochwertiger Design-Vinylboden verlegt, welcher besonders strapazierfähig ist und durch seine leicht zu reinigende Oberfläche überzeugt. Das Badezimmer wurde mit modernen Fliesen versehen.

Durch die an allen Fenstern vorhandenen elektronischen Rollladen lässt sich die Wohnung komplett verdunkeln.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage vor dem eigenen Kellerraum Nummer 17.

In der angegebenen Kaltmiete ist bereits ein Abschlag für die Einbauküche in Höhe von 40,- € / monatlich enthalten.
Die Einbauküche gehört zur Wohnungsausstattung und wird dem Mieter während der Mietdauer zur Nutzung überlassen.
Bei Auszug verbleibt die Einbauküche leer und gründlich gereinigt in der Wohnung.

Die Waschmaschine soll - wenn möglich, mit übernommen werden,
Weitere Möbel (z. B. Kleiderschrank, Gardinenstangen) könnten auf Wunsch gern mit übernommen werden.

Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Nach Ablauf dieser 2 Jahre kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Ende eines Monats gekündigt werden.

Die Vermietung erfolgt n u r an eine Einzelperson.
Gehaltsnachweise und eine positive SCHUFA sollten vorliegen bzw. vorhanden sein.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage inkl. ausführlichen Angaben zu Ihrer Person beantworten können. Vielen Dank.

Lage

Das Objekt befindet sich in Münster Gremmendorf-West, direkt am Albersloher Weg.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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