Clemensbögen: Traumwohnung in Toplage!

48143 Münster, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    66383
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48143 Münster
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    175,40 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.08.2023
  • Kaution
    9.600,00 EUR
  • Kaltmiete
    3.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Warmmiete
    3.750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im Herzen von Münster entstand dieses außergewöhnliche Wohnprojekt "Clemensbögen" mit insgesamt 23 Wohnungen.

Ausstattung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung punktet durch eine gute Aufteilung, helle Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung.

Das großzügige Wohnzimmer grenzt an dem modernen Kochbereich inkl. hochwertiger Einbauküche. Vom Schlafzimmer ist das schöne Tageslichtbad und der Ankleideraum zu begehen.
Zwei weitere Räume, die sich als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer eignen, gehören noch zur Wohnung dazu. Ein weiteres Duschbad und G-WC runden die Aufteilung der Wohnung ab.

Die große Loggia richtet sich zum Innenhof hin und bietet Ruhe und Entspannung.

Ein Abstellraum inkl. WM-Anschluss und ein eigener Kellerraum ist auch vorhanden.

Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können optional für je 130,00 €/Mo. gemietet werden. Diese Kosten sind in der Gesamtmiete NICHT enthalten.

Sonstige Informationen

Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie mit zwei Kindern geeignet.
Die Gründung einer Wohngemeinschaft ist hier ausgeschlossen.

Wir freuen uns auf Ihre ausführliche Anfrage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Münster-Innenstadt, in der Klosterstraße, somit sehr zentral gelegen, aber dennoch ruhig.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ebenso sind die beliebten Shopping-Möglichkeiten wie die Arkaden, die Salz- und Ludgeristraße sowie der Prinzipalmarkt fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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