NUR für 1 Person: kleine 2-Zimmer-Wohnung OHNE Balkon in der Wolbecker Straße

48155 Münster, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    50851
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wolbecker Str. 148a
    48155 Münster
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    34,33 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    1.235,00 EUR
  • Kaltmiete
    462,00 EUR
  • Nebenkosten
    165,00 EUR
  • Warmmiete
    627,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WICHTIG:
Die Vermietung erfolgt NUR an eine Einzelperson.
Eine Mindestlaufzeit von einem Jahr wird vertraglich vereinbart.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ein Aufzug ist auch vorhanden).

Ausstattung

Die renovierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine kleine Kochzeile (eine kleine Kochzeile wird noch eingebaut und dieser gehört dann zur Ausstattung), ein kleines Schlafzimmer (mit Platz für ein Einzelbett und einen kleinen Kleiderschrank), ein Badezimmer mit einer Dusche (ohne Fenster, mit WM-Anschluss) sowie eine Diele.

Zur Wohnung gehört eine separate Abstellbox im Dachboden (satt Kellerraum).

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Wolbecker Straße, nahe der Herz-Jesu-Kirche. In unmittelbarer Umgebung sind verschiedene Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte und sonstige Einrichtungen vorhanden.

Die Innenstadt von Münster ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Über die Wolbecker Straße stadtauswärts gelangt man in wenigen Minuten direkt zum Dortmund-Ems-Kanal, der zu allen Jahreszeiten einen hohen Freizeitwert darstellt.

Der Bahnhof befindet sich in nur 10 Fußminuten Entfernung und über die ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegende Umgehungsstraße gelangt man in kürzester Zeit auf die A 1 / A 43.

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