*Saniert* 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, neuer Einbauküche Nahe des Schlossplatzes

48143 Münster, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    37096
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48143 Münster
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Kaution
    3.270,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    215,00 EUR
  • Warmmiete
    1.365,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    196,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 196,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gerade kernsanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses an der B 54 / Ecke Frauenstraße mit Blick auf das Münsteraner Schloss.

Die Gründung einer WG ist hier leider nicht gewünscht.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang auf den Balkon, eine große Küche inkl. einer neuen Einbauküche mit allen Elektrogeräten, ein Badezimmer (ohne Fenster) mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss sowie einen Flur.

Bodenbeläge:
Design-Vinylboden: Wohnen/Schlafen/Kochnische/Flur
Fliesenboden: Bad

In der Kaltmiete von 1150,00 € ist ein Aufschlag für die Einbauküche von 60,00 € enthalten. Die Einbauküche gehört aber zur Ausstattung der Wohnung. Bei Auszug des Mieters verbleibt die Einbauküche leer und gründlich gereinigt in der Wohnung.

Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel digital Unitymedia, die Kosten dafür sind in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Ebenso die Kosten für Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Zu den aufgeführten Nebenkosten kommen die Kosten für Ihr privates Internet sowie für den Wohnungsstrom noch hinzu.

Zu der Wohnung gehört ein kleines, abschließbares Kellerabteil.
Zur allgemeinen Nutzung steht im Keller eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Verfügung, die per App über das Smartphone gesteuert wird. Im Hof können Fahrräder abgestellt werden.

Sonstige Informationen

Gehaltsnachweise sollten vorliegen, eine positive SCHUFA sollte vorhanden sein.
Die Gründung einer WG ist hier leider nicht gewünscht.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen - inkl. ausführliche Angaben zu Ihrer Person - beantworten können. Vielen Dank.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Frauenstraße, Ecke Am Stadtgraben, gegenüber vom Schlossplatz. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in Kürze mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß nicht nur den wunderschönen Schloßgarten sondern auch den Aasee oder die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kneipen oder Restaurants sowie Bushaltestellen sind in der Nähe vorhanden.

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