Kernsanierter Wohntraum mit EBK ohne Balkon in zentraler Lage von Münster

48147 Münster, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    200583
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Maximilianstr. 3
    48147 Münster
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    15.07.2026
  • Kaution
    3.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.275,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1953
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    120,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus am Anfang der Maximilianstraße.

Ausstattung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren modernen Charme nach einer umfassenden Kernsanierung. Alle Räume präsentieren sich in einem einwandfreien Zustand mit frisch weiß gestrichenen Wänden und einem neuen Bodenbelag.
Durch die großzügigen Fensterflächen sind alle drei Zimmer lichtdurchflutet und bieten eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, gleicht dies jedoch durch den hervorragenden Schnitt und die hellen Räume optimal aus.

Ein kleines, aber sehr stilvoll und modern gestaltetes Tageslichtbad und eine kleine Küche mit einer neuen Einbauküche gehören noch dazu.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine im Waschraum aufzustellen.

Wichtiger Hinweis zu den Kosten:
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Kosten hierfür sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter meldet den Gasverbrauch eigenständig beim Energieversorger an und rechnet diesen direkt ab.

Die monatliche Pauschale von 75,00 € für die Einbauküche ist in der Gesamtmiete bereits enthalten.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt an maximal 3 Personen.

Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Maximilianstraße in Münster. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt, die Universität sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist direkt gegeben.

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