Schöne 4-Zimmer-Neubau-Wohnung mit großer Loggia!

48167 Münster, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    128034
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Essexweg 20
    48167 Münster
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    97,94 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    15.02.2025
  • Kaution
    4.395,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.465,00 EUR
  • Nebenkosten
    340,00 EUR
  • Warmmiete
    1.805,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    KWK regenerativ
  • Endenergie­bedarf
    62,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 62,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das York-Quartier entsteht aktuell im Stadtteil Gremmendorf auf dem ehemaligen Grundstück der britischen York-Kasernen. Neben modernen Mehrfamilienhäusern mit diversen schönen Wohnungen entstehen auch Gewerbeflächen und Büros.

Ausstattung

Diese 4-Zimmer-Wohnung punktet mit einer guten Raum-Aufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem offen gestalteten Kochbereich, einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit einer großen Dusche und einer Badewanne, ein Gäste-WC und ein Flur runden das Angebot ab.

Die attraktive Ausstattung finden Sie auch in den Bädern wieder, angefangen mit den hochwertigen Fliesen und Armaturen bis zu bodentiefen, großen Duschen mit einer Glastrennwand und modernen Sanitärobjekten.

In den Räumen wurde ein pflegeleichter Design-Boden verlegt. Richtig gemütlich wird das Wohnen mit der Fußbodenheizung. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Im Kellergeschoss befinden sich je ein abgeschlossener Kellerraum für die Wohnung und die Tiefgarage. Zusätzlich zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Kosten von 80,00 €/Mo. sind NICHT in der Gesamtmiete enthalten.

Die zeitlosen weißen Innentüren, die moderne Video-Gegensprechanlage sowie ein hoher Wärmeschutz durch 3-fach verglaste Fenster und Dämmung gem. den Anforderungen an ein KfW
55Standard-Haus komplettiert das besondere Wohnungsangebot.

Eine Glasfaserverbindung ist in jeder Wohnung ebenfalls vorhanden. Es kann dort bis zu 1.000 MBit/s im Download und 500 Mbit/s im Upload erreicht werden, wenn die entsprechenden Glasfaserpakete gebucht werden.

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS: Die Wohnungen werden NICHT möbliert vermietet.

Die Vermietung erfolgt an maximal 4 Personen (2 Erw. + 2 Kinder).

Die Bildung einer Wohngemeinschaft ist hier nicht vorgesehen.

Bitte achten Sie darauf, dass Sie Ihre Anfrage vollständig ausfüllen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Das York-Quartier befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Albersloher Weg. Die nächste Bushaltestelle (in beiden Richtungen), eine Bankfiliale, Bäcker sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Unweit befinden sich Tankstellen, Supermärkte, ein Großmarkt, ein Baumarkt und eine Auto-Waschanlage.
Den Hafen mit den vielen Restaurants, das Kino sowie die Natur mit etlichen Erholungsmöglichkeiten, erreichen Sie sowohl mit Fahrrad als auch mit dem Stadtbus.

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