Renovierte, schöne 3-Zimmer Wohnung in Münster-Geist!

48153 Münster, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    122319
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Scheibenstr. 45
    48153 Münster
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    78,91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1949
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Kaution
    3.450,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    165,00 EUR
  • Warmmiete
    1.315,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1949
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    136,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 136,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WICHTIG: Eine Mindestlauzeit von 2 Jahren wird vertraglich vereinbart.

Kosten im Überblick:
1.150,00 € Kaltmiete + 180,00 € BK-Vorauszahlung zzgl. Heiz-/Warmwasserkosten und Wohnungsstrom

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Ausstattung

Diese schöne Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche (OHNE Einbauküche), ein großes Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit einer großen Dusche, ein Abstellraum und einen Flur.

Bodenbeläge:
- im Badezimmer große hochwertige Fließen
- Wohn-/Schlafräume und Küche mit neuem Echtholzboden

Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die aufgeführte Betriebskosten-Vorauszahlung beinhaltet NICHT die Kosten für Heizung/Warmwasser.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum noch dazu.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass in den kommenden Jahren ein Dachgeschossausbau ansteht (ggf. in 2025 beginnend) und ggf. noch Balkone angebaut werden.

Die Vermietung erfolgt an eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie mit max. 1 Kind.
Die Gründung einer Wohngemeinschaft ist hier leider ausgeschlossen.

Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage, bzw. eine kurze schriftliche Vorstellung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Scheibenstraße, eine Parallelstraße zur Hammerstraße, daher zentral aber ruhig gelegen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe an der Hammer Straße.

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