* Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Kreuzviertels *

Beschreibung

Inmitten des beliebten Kreuzviertels liegt diese außergewöhnliche Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Einheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 161m², verteilt auf drei Zimmer, einen Flur, eine offene Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Loggia, einen Wintergarten und eine beeindruckende Dachterrasse.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zum Wintergarten und der ca. 70m² großen Dachterrasse (35m² in der Wohnfläche enthalten) eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und trägt zur angenehmen Atmosphäre bei. Das modern gestaltete Badezimmer und das separate Gäste-WC fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum, der das Angebot abrundet.

Ausstattung

Highlights dieser Wohnung:

* Erstbezug nach umfassender Sanierung
* Perfekte Kombination aus Loggia, Wintergarten und großer Dachterrasse
* Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
* Elektronische Rollläden an allen Fenstern
* Offene Küche mit praktischem Abstellraum und Anschluss für eine Abluft-Dunstabzugshaube
* Barrierefreier Zugang durch Aufzug
* Zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher
* Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
* Garage für Ihr Fahrzeug

Sonstiges

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne nach vorheriger Terminabsprache mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Aufgrund der Vielzahl an Anfragen, werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer zur Terminabstimmung beantwortet. Wir bitten um Ihr Verständnis.