*Kernsaniert* schöne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung inkl. neuer EBK, Terrasse in Mecklenbeck

48163 Münster, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    77804
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    48163 Münster
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    111,44 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    15.10.2023
  • Kaution
    4.860,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.680,00 EUR
  • Nebenkosten
    335,00 EUR
  • Warmmiete
    2.015,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    175,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 175,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nach umfangreichen Umbaumaßnahmen sind aus den ursprünglichen Gewerbeeinheiten zwei neue Wohnungen innerhalb des Mehrfamilienhauses entstanden, die nach dem neuesten Standard sowie energetisch wie ein Neubau erstellt wurden.Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links.

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die mit einer neuen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet ist, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein innenliegendes Bad sowie einen großzügigen Flur.Alle Fenster sind mit elektrischen Außen-Rollläden ausgestattet.Design-Vinylboden: Wohnzimmer, Schlafzimmer, FlurFliesenboden: Bad, Von der Wohnung aus erreichen Sie über eine Treppe nach unten Ihren sehr großer Kellerraum, der mit einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist.In der aufgeführten Kaltmiete ist ein monatlicher Abschlag von 60,00 für die Einbauküche enthalten. Die Einbauküche ist gehört aber zu der Wohnungsausstattung, die Einbauküche wird dem Mieter während der Mietzeit zur Nutzung überlassen. Nach Auszug verbleibt die Einbauküche leer und gründlich gereinigt in der Wohnung.Optional können sowohl eine Garage für monatlich 60,00 oder ein PKW-Außenstellplatz für monatlich 20,00 mit angemietet werden.Die Terrasse erhält noch eine Bepflanzung (Hecke).

Sonstige Informationen

Gehaltsnachweise sollten vorliegen, eine positive SCHUFA sollte vorhanden sein.Die Gründung einer WG ist leider nicht möglich.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur ausführliche Kontaktanfragen - inkl. ein paar ausführlichen Angaben zu Ihrer Person - beantworten können. Vielen Dank.

Lage

Das Objekt befindet sich in Münster Mecklenbeck, Ecke Meckmannweg, Nahe der Weseler Straße. Eine gute Busanbindung in die City ist vorhanden, ebenso schnell erreicht man mit dem Auto die Umgehungsstraße B51, sowie die Autobahnanbindung zur A1/A43. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.In die Innenstadt gelangt man bequem in 15 Minuten mit dem Bus. In ca. 15 Gehminuten erreicht man das Naherholungsgebiet des Aasees. Um den Aasee herum bieten sich diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Münsters berühmter Allwetterzoo, die Aaseewiesen oder die Sportanlage "Sentruper Höhe".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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