*Kernsaniert* Schöne 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung inkl. Einbauküche im Rumphorstviertel

48147 Münster, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    56126
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    48147 Münster
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    53,54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    15.02.2023
  • Kaution
    2.610,00 EUR
  • Kaltmiete
    930,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    1.090,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1957
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung entstand aus einem Umbau einer ehemaligen Gewerbeeinheit und ist somit kernsaniert, sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten im Stadtteil Rumphorst.

Eine WG ist hier leider nicht möglich!

Ausstattung

Die sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit offener Küche, die mit einer Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet ist, ein Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche, einen großen Hauswirtschaftsraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt sowie einen Flur.
Alle Wände sind verputzt - keine Tapeten!

Bodenbeläge:
Design-Vinylboden: alle Räume
Fliesenboden: Badezimmer

In der monatlichen Kaltmiete von 930,00 € ist ein Abschlag von 60,00 € für die neue Einbauküche enthalten. Die Einbauküche gehört zu der Wohnungsausstattung und wird dem Mieter für die Dauer der Mietzeit zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Nach Auszug des Mieters verbleibt die Einbauküche leer und gründlich gereinigt in der Wohnung.

Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum.

Terrassengestaltung: es werden große Terrassen, über die gesamte Fassadenbreite, angelegt. Das Pflaster wird um 40 cm angehoben, so dass man quasi Barriere-frei aus der Wohnung heraus kommt. Eingefriedet wird das mit einer schönen Eibenhecke.

Sonstige Informationen

Gehaltsnachweise und eine positive SCHUFA sollten vorliegen bzw. vorhanden sein.

Die Vermietung erfolgt n u r an 1 Person!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen - inkl. ein paar Angaben zu Ihrer Person - beantworten können. Vielen Dank.

Lage

Das Objekt befindet im Stadtteil Rumphorst, Nahe des Niedersachsenrings, zwischen Schleswiger Straße und Stralsundweg.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Anbindung an den ÖPNV ist gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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