2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Terrasse und TG-Stellplatz in MS-Hiltrup!

Beschreibung

In diesem modernen Neubau in Münster-Hiltrup vermieten wir eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ideal für alle, die komfortabel und zugleich nachhaltig wohnen möchten!

Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und verleihen der Wohnung eine angenehme Offenheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht direkt auf die Terrasse über und lädt zum Entspannen ein. Ein barrierefreies Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Das Gebäude wurde als KfW-40-EE-Haus mit eigener Solaranlage gebaut und punktet mit niedrigen Energiekosten. Ein Personenaufzug macht das gesamte Haus barrierefrei zugänglich. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist bequem über einen PKW-Aufzug erreichbar. Für Fahrräder und Lastenräder stehen großzügige Abstellflächen bereit.

Die monatliche Grundmiete liegt bei 1040,00 € zzgl. 70,00 € für die Einbauküche, was einer Nettokaltmiete von 1110,00 € entspricht. Inklusive der Betriebskostenvorauszahlung von 320,00 € sowie der Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 70,00 € beträgt die Gesamtmiete = 1.500 € pro Monat. Die Kosten für Strom und Internet sind separat zu entrichten.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

• KfW-40 EE Energieeffizienzhaus
• Hauseigene Solaranlage zur Stromunterstützung
• Tiefgarage mit innovativem PKW-Aufzug
• Schwellenloser Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung
• Personenaufzug über alle Etagen
• Großzügige Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Lastenräder sowie Gehhilfen/Rollatoren
• Große, bodentief gestaltete Fenster für optimalen Lichteinfall
• Hochwertige, passgenaue Einbauküche bereits inklusive
• Barrierefreies Badezimmer mit stilvollem Bodenbelag und hochwertigen Armaturen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• eigene Terrasse vorhanden
• Elektrischer Handtuchheizkörper für schnelle, flexible Wärme
• Tiefgaragenstellplatz steht für 70,00 € monatlich zur Verfügung

Sonstiges

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne nach vorheriger Terminabsprache mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!