*Neubau aus 2022* sonnige 4-Zi.-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Keller, TG-SP in MS-Gievenbeck

Beschreibung

Diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 neu erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 49 Wohneinheiten in Münster Gievenbeck.

Wichtig:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist dieser mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr versehen,
erst nach Ablauf des Jahres kann das Mietverhältnis mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von
3 Monaten gekündigt werden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen großen Raum, in dem das Wohnen, Kochen und Essen stattfindet.
Von dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie barrierefrei die große Terrasse mit Blick ins Grüne.
Weiterhin verfügt die Wohnung über 3 weitere Schlafzimmer zwei Bäder mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, der mit einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist sowie einen großzügigen Flur.

Außenjalousien sind in diesem Objekt leider nicht vorhanden, ebenso keine Einbauküchen.

Die Einbauküche ist Mietereigentum, diese sollte der/die neuen Mieter mit übernehmen.
Weiterhin können gern die maßangefertigten Plissees sowie die Gardinen - teilweise mit Verdunkelungseffekt und andere Möblierungsgegenstände gern mit übernommen werden.
Dieses Gespräch führen Sie vor Ort selbst mit den aktuellen Mietern.

Bodenbeläge:
Laminat: Flur, Küche, Wohnen, Schlafen
Fliesenboden: Badezimmer

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Der Eingang zu dem Kellerraum (Nr. 12) befindet sich direkt hinter dem TG-Stellplatz Nr. 19
Zur allgemeinen Nutzung stehen im Keller ein Trockenraum und auch zwei Waschmaschinen und zwei Wäschetrockner zur Verfügung, diese werden über eine App (WeWash) gesteuert.

Das Objekt ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Die Treppenhausreinigung wird von einer Firma ausgeführt, diese Kosten sind in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Nicht in den Betriebskosten enthalten sind: Stromkosten sowie die Kosten für das private Internet.

Sonstiges

Wichtig:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart, danach kann das Mietverhältnis mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.

Gehaltsnachweise sollten vorliegen, eine positive Schufa sollte vorhanden sein.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen - inkl. ausführliche Angaben zu Ihrer Person - beantworten können. Vielen Dank.