Kernsanierte, perfekte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und EBK!

48727 Billerbeck, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    76212
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schmiedestraße 25
    48727 Billerbeck
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2023
  • Kaution
    4.020,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.340,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    1.750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese kernsanierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses.

Ausstattung

Diese Wohnung verfügt über einen perfekten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung, große, einladende Räume sowie eine große und schöne Einbauküche. Alle Fenster haben neue elektrische Jalousien, alle Heizkörper, Fenster und Türen sind neu somit werten diese Wohnung nicht nur optisch sondern auch energetisch auf.Auf diesen ca. 112 m finden Sie einen großen Raum, der auf Kochbereich, Essbereich und Wohnbereich aufgeteilt ist, ein großes Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, ein kleines Arbeitszimmer ( NUR 9 m), ein hochwertiges Vollbad mit Badewanne und Regendusche (Warmwassererzeugung durch Durchlauferhitzer), ein G-WC, einen kleinen Abstellraum sowie zwei Flure. Aus dem Essbereich blicken Sie auf die große Terrasse mit dem Garten. Auch ein eigener Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu.Des Weiteren stehen ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung.Die Kosten von 30,00 /Mo. für den Stellplatz und 100,00 /Mo. Nutzungspauschale für die Einbauten sind bereist in der WARM-Miete enthalten.

Sonstige Informationen

Die Vermietung erfolgt an maximal drei Personen (2. Erw. + 1 Kind). Die Gründung einer WG ist hier ausgeschlossen.Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Schmiedestraße 25, gegenüber vom "Billerbecker Hof" in einer verkehrsberuhigten Straße im Stadtkern von Billerbeck in der Nähe des Rathauses.Billerbeck ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Herzen der Baumberge mit wunderschönen alten Gebäuden und einem weitreichenden Angebot in den Bereichen Freizeit, Kultur und Sport.

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