Ideale Studentenwohnung: 1-Zimmer-Apartment in Münster in bester Lage!

Beschreibung

Zum Verkauf steht das Apartment Nr. 112 in einer modernen Wohnanlage, die 2012 im beliebten Stadtteil Sentrup in Münster errichtet wurde. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 128 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre zentrale Lage.

Das Apartment bietet auf ca. 25,74 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, einer integrierten Küche, einem funktionalen Badezimmer und einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Ausstattung umfasst einen pflegeleichten Vinylboden sowie eine moderne Einbauküche und ein hochwertiges Badezimmer.

Das Apartment ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 360,00 € zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung von 115,00 €. Dies macht es zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen. Bei einer Neuvermietung könnte unter Beachtung des Mietspiegels eine neue Miete in Höhe von etwa 413,00 € erzielt werden (ca. 16,00 € pro m²; Stand 03.01.2025)

Bitte beachten Sie: Die Bilder zeigen ein vergleichbares Apartment aus der Wohnanlage. Apartment Nr. 112 ist jedoch identisch geschnitten und ausgestattet.

Ausstattung

Merkmale der Wohnung/der Immobilie auf einem Blick:

+ Einbauküche
+ Balkon
+ Vinylboden
+ Walk-in Dusche
+ barrierefrei
+ Aufzug
+ Versorgung über Fernwärme (über WWU)
+ Baujahr 2012

Sonstiges

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne nach vorheriger Terminabsprache mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen der Vielzahl an Anfragen, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer zur Terminabstimmung beantworten.

Alle Angaben im Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine eingehende Prüfung der Immobilie sowie der in diesem Exposé dargestellten Daten wurde jedoch nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben und der Vereinbarkeit der Immobilie mit den geltenden Vorschriften können wir daher keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé erhebt nicht den Anspruch, alle Informationen zu enthalten, die für den Kaufinteressenten von Interesse sein könnten. Das vorliegende Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage eventueller Ansprüche gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Das Exposé stellt insbesondere kein Angebot dar. Es kann jederzeit inhaltlich geändert oder zurückgezogen werden.