gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münster-Nord!

48159 Münster, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marvin Jahncke, Kneilmann GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    103647
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Burloh 83
    48159 Münster
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    435 EUR
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Betten und Schränke. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das moderne Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 610,00 € pro Monat.

Die Wohnung wird mit Nachtspeicherheizungen (Strom) beheizt.

Ausstattung

Merkmale der Wohnung auf einem Blick:

* 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

* 82 Quadratmeter Wohnfläche

* Aufzug vorhanden

* Separater Kellerraum und Abstellraum in der Wohnung vorhanden

* Vermietet für aktuell 610,00 € (kalt) pro Monat

Sonstige Informationen

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne nach vorheriger Terminabsprache mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen der Vielzahl an Anfragen, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer zur Terminabstimmung beantworten.

Alle Angaben im Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine eingehende Prüfung der Immobilie sowie der in diesem Exposé dargestellten Daten wurde jedoch nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben und der Vereinbarkeit der Immobilie mit den geltenden Vorschriften können wir daher keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé erhebt nicht den Anspruch, alle Informationen zu enthalten, die für den Kaufinteressenten von Interesse sein könnten. Das vorliegende Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage eventueller Ansprüche gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Das Exposé stellt insbesondere kein Angebot dar. Es kann jederzeit inhaltlich geändert oder zurückgezogen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich Am Burloh in Münster, einer gut angebundenen Wohngegend. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und zahlreiche Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Parks und Spielplätze in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten für Familien und Kinder. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

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