schöne 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

48167 Münster, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Marvin Jahncke, Kneilmann GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    69895
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    48167 Münster
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    36,82 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.07.2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,25 %
    Die Provision zzgl. MwSt. ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung an die Firma Kneilmann GmbH fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    365 EUR
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die von uns angebotene, voll möblierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, ausgestattet mit Echtholzparkett, ist dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Die modern gestaltete, offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das funktional gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot perfekt ab.

Sonstige Informationen

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne nach vorheriger Terminabsprache mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen der Vielzahl an Anfragen, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer zur Terminabstimmung beantworten.

Alle Angaben im Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine eingehende Prüfung der Immobilie sowie der in diesem Exposé dargestellten Daten wurde jedoch nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben und der Vereinbarkeit der Immobilie mit den geltenden Vorschriften können wir daher keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé erhebt nicht den Anspruch, alle Informationen zu enthalten, die für den Kaufinteressenten von Interesse sein könnten. Das vorliegende Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage eventueller Ansprüche gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Das Exposé stellt insbesondere kein Angebot dar. Es kann jederzeit inhaltlich geändert oder zurückgezogen werden.

Lage

Wolbeck - ein charmantes Viertel im Südosten Münsters! Mit rund 8.700 Einwohnern hat sich Wolbeck zu einem begehrten Stadtteil entwickelt. Neben dem Naherholungsgebiet Tiergartenheide und Radwanderwegen entlang der Werse, bietet Wolbeck eine vielfältige Gastronomie und kulturelle Highlights wie das Schloss Wolbeck. Bildungseinrichtungen, ein Hallenbad und das Sportzentrum des VFL Wolbeck runden das Angebot ab. Am Wigbold, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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