schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Münster-Hiltrup!

48165 Münster-Hiltrup, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

Marvin Jahncke, Kneilmann GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    75715
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    48165 Münster-Hiltrup
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    52,38 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.09.2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Provision ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung an die Firma Kneilmann GmbH fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die 3,57% enthalten 19% MwSt.
  • Hausgeld
    245 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier präsentierte, charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1983, bestehend aus 25 stilvollen Wohneinheiten, die sich auf die Häuser 106 & 108 verteilen. Die Anlage liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße im äußerst begehrten Münsteraner Stadtteil Hiltrup.Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 52 Quadratmetern erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein sonniger Balkon mit malerischem Blick ins Grüne, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein einladender Flur, der mit einem geräumigen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein praktischer TG-Stellplatz und ein nützlicher Kellerraum runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.Die Häuser 106 & 108 sowie die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand. Erst kürzlich wurden in der Wohnung (Herbst 2022) die Fenster erneuert, auch die Haustüranlagen der Häuser 106 & 108 wurden vor kurzem modernisiert!

Sonstige Informationen

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne nach vorheriger Terminabsprache mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Alle Angaben im Expos wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine eingehende Prüfung der Immobilie sowie der in diesem Expos dargestellten Daten wurde jedoch nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben und der Vereinbarkeit der Immobilie mit den geltenden Vorschriften können wir daher keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Expos erhebt nicht den Anspruch, alle Informationen zu erhalten, die für den Kaufinteressenten von Interesse sein könnten. Das vorliegende Expos ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage eventueller Ansprüche gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Das Expos stellt insbesondere kein Angebot dar. Es kann jederzeit inhaltlich geändert oder zurückgezogen werden.

Lage

Der lebendige Stadtteil Münster-Hiltrup zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt Münster. Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, exquisite Restaurants, gut angebundene öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel ein Hallenbad und ein Freibad, sind bequem in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Marktallee, eine beliebte Einkaufsstraße, ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet eine Fülle an Geschäften, charmanten Cafs, erstklassigen Restaurants und traditionellen Bäckereien.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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