Neubau am Düesbergweg: Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK und Dachterrasse!

Beschreibung

Am Düesbergweg entsteht dieses moderne KfW 55EE Standard-Haus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Mietwohnungen in hochwertiger Ausstattung werden zum 01.06.2023 bezugsfertig.

Ausstattung

Diese Dachgeschoss-Wohnung punktet mit einer guten Raum-Aufteilung, hohe Decken und lichtdurchflutete Räume und somit mit einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Die 3-fach verglasten, großen, bodentiefen Fenster vergrößern optisch die Wohnräume und sorgen für eine gute Belichtung. Mit den elektrischen Rollläden kann der Lichteinfall individuell gesteuert werden.
Die hohen Decken, bzw. Wände bieten auch die Möglichkeit die Räume individuell und kreativ einzurichten. Darüber hinaus werden die Drempel neben den Gauben mit Einbauschränken versehen.

Besonders einladend ist die nach Süden ausgerichtete, sonnige, große Dachterrasse. Diese erweitert das Schlafzimmer großzügig nach draußen und kann, mit passenden Pflanzen und Accessoires, in eine erholsame Wohlfühloase verwandelt werden.

Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Einbauküchenzeile in einem hellgrauen, eleganten Farbton mit Kühlschrank, Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld und Backofen ausgestattet.

Die exquisite Ausstattung finden Sie auch in den Bädern wieder, angefangen mit den hochwertigen Fliesen und Armaturen bis zu bodentiefen, großen Duschen mit Glastrennwand und Sanitärobjekten.

Die Wohnräume erhalten einen pflegeleichten Design-Boden in Holzoptik. Richtig gemütlich wird es mit der Fußbodenheizung.

Die Dachterrasse und Balkone werden mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet.

Im Kellergeschoss befinden sich je ein großer, abgeschlossener Kellerraum für jede Wohnung und für die allgemeine Nutzung ein Waschkeller mit einzelnen Anschlüssen für die eigene Waschmaschine und Trockner.

Wir können noch folgende Informationen zur Ausstattung aufzählen: zeitlose weiße Innentüren, moderne Gegensprechanlage, Telefon und Internetanschluss, hoher Wärmeschutz durch 3-fach verglaste Fenster und niedrige U-Werte (der U-Wert ein Maß für den Wärmedurchgang, die sogenannten Wärmetransmissionsverluste, von Gasen oder Flüssigkeiten durch einen festen Körper wie etwa eine Wand, ein Dach, eine Tür oder ein Fenster.), Fenster und Dämmung gem. den Anforderungen an ein KfW 55EE Standard-Haus, Wärmepumpe mit zusätzlich Solar auf dem Dach.

Auf dem Grundstück werden insgesamt vier Außenstellplätze geschaffen. Diese sind den jeweiligen Wohnungen zugeordnet und gehören zum Mietgegenstand. Die monatlichen Kosten sind bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Sonstige Informationen

Die Vermietung erfolgt an maximal 2 Personen.

Die Fotos zeigen den aktuellen Stand der Bauarbeiten und werden regelmäßig aktualisiert.

Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage.