NUR für 1 Person: Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor

48145 Münster, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    30986
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dieckstraße 34
    48145 Münster
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    50,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Kaution
    2.475,00 EUR
  • Kaltmiete
    825,00 EUR
  • Warmmiete
    955,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    Umweltwärme
  • Endenergie­bedarf
    8,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 8,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WICHTIG: Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vertraglich vereinbart und die Wohnung ist leider für zwei Personen zu klein, deshalb erfolgt die Vermietung NUR an eine Einzelperson.

Im schönen Stadtteil St. Mauritz-Mitte findet sich dieses moderne Haus mit sechs Wohneinheiten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inkl. hochwertiger EBK, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und die große Dachterrasse.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkett- oder Laminatböden mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Fliesen in Badezimmer und Küche bestehen aus italienischem Feinsteinzeug.

Alle Wohnungen sind an die kontrollierte Wohnraumlüftung angeschlossen.
Die Wohnungen erfüllen nicht nur die Anforderungen der EnEv 2016 und unterschreiten diese sogar weit (kfW-Effizienzhaus). Die Bewohner profitieren zukünftig von niedrigen Energiekosten; ein Teil des Stroms wird nachhaltig direkt vor Ort (Photovoltaik) produziert.

Bei Bedarf können einige Möbel von der aktuellen Mieterin gerne übernommen werden.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage inkl. einer kurzen Vorstellung.

Lage

Das Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und der Kanal, als Naherholungsgebiet, liegt fast direkt vor der Haustür.

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