Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK und Dachterrasse in Münster – St. Mauritz!

48145 Münster, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    29491
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    48145 Münster
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    75,45 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Kaution
    3.510,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.170,00 EUR
  • Warmmiete
    1.380,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wichtig: Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vertraglich vereinbart.
Die Bilder zeigen die Wohnung kurz vor der Fertigstellung. Momentan ist die Wohnung aber bewohnt.

Diese schöne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten im beliebten Mauritzviertel von Münster.

Ausstattung

Auf insgesamt ca. 75,45 Quadratmetern wird alles geboten, was ein entspanntes Wohnen voraussetzt.

Die in diesem Jahr sanierte Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten (durch die bodentiefen Fenster) Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick über Münster, ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum, ein helles Kinder-/Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen Flur, der über eine Einbaugarderobe verfügt.

Das hochwertige Echtholzparkett sowie die modernen, großformatigen Fliesen im Badezimmer lassen die Wohnung wohnlich und modern wirken. Die Fußbodenheizung, welche separat für jeden Raum steuerbar ist, bietet im Winter wohlige Wärme. Darüber hinaus die neuen, 3-fach verglasten Fenster sorgen für die nötige Ruhe und sind zusätzlich Energie sparend.

Ausstattung in Stichpunkten:

- Dachterrasse mit Traum-Ausblick
- Einbauküche
- Einbaugarderobe im Flur
- glattweiß tapeziert und gestrichene Wände
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektronische Rollläden mit flexibler Lichtregulierung an den Fenstern zur Südseite
- bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
- Drempel im Wohn-/ Essbereich - perfekt für die Lagerung von z.B. Wasserkisten
- 3-fach Verglasung (alle Fenster)
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen, hochwertige & großformatige Fliesen im Badezimmer
- bodengleiche Dusche
- WM-Anschluss im Badezimmer
- hochwertige, moderne Keramik und Armaturen

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die Fahrräder können in dem Fahrradraum abgestellt werden.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre ausführliche Anfrage.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem sehr schönen und beliebten Stadtteil von Münster, dem Mauritz-Viertel. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Dortmund-Ems-Kanal und die grüne Oase des Maikottens und des Prozessionsweges. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie rundherum auf der Mondstraße, Wolbecker Straße oder auf der Warendorfer Straße. Das Stadtbad-Ost bietet Möglichkeiten für sportliche Betätigung im Wasser. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die direkte Innenstadt in nur etwa 10 Minuten. Pendler gelangen über die nahe gelegene Umgehungsstraße an ihre Ziele.

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