Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Albachten

48163 Münster, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    162732
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    48163 Münster
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    15.11.2025
  • Kaution
    4.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.840,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 107,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kosten im Überblick: 1.400,00 € KM + 90,00 € EBK-Nutzungspauschale + 350,00 € NK-Vorauszahlung, zzgl. Wohnungsstrom

Diese moderne Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Parteien.

Ausstattung

Bei der Besichtigung erwartet Sie eine helle und moderne Wohnung mit einem großen offenen Wohn und Kochbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und Zugang auf den Balkon, zwei Schlaf -/Arbeits-/Gästeraume und ein modernes Tageslichtbad mit einer großen Dusche.

Für die angenehme Beleuchtung sorgen die diverse Einbau-Licht-Spots (größtenteils zum dimmen).

Alle Räume sind mit einem Design-Fußboden belegt.

Mit den vorhandenen Rollläden kann die Wohnung vollständig abgedunkelt werden.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wasch-/Trockenkeller zur Verfügung.

Bei Bedarf kann ein TG-EP zu der Wohnung angemietet werden. Diese Kosten sind NICHT in der Anzeige aufgeführt. Sprechen Sie uns gerne bei der Besichtigung darauf an.

Sonstiges

Durch der Aufteilung eignet sich die Wohnung für maximal drei Personen. Eine WG-Gründung jeglicher Art ist hier ausgeschlossen.

Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfragen.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Albachtener Straße (30-er Zone) und hat ein sehr gepflegtes grünes Umfeld. Der Ortskern ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und trotzdem genießt man in dieser Umgebung absolute Ruhe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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