Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in MS-Gremmendorf!

48167 Münster, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    127491
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Essexweg 18
    48167 Münster
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80,35 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaution
    3.720,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.240,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    1.520,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    KWK regenerativ
  • Endenergie­bedarf
    62,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 62,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das York-Quartier entsteht aktuell im Stadtteil Gremmendorf auf dem ehemaligen Grundstück der britischen York-Kasernen. Neben modernen Mehrfamilienhäusern mit diversen schönen Wohnungen entstehen auch Gewerbeflächen und Büros.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kochbereich und Zugang auf die Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit einer begehbare Dusche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und Waschmaschinen-Anschluss und einen Flur.

Die attraktive Ausstattung finden Sie auch in den Bädern wieder, angefangen mit den hochwertigen Fliesen und Armaturen bis zu bodentiefen, großen Duschen mit einer Glastrennwand und modernen Sanitärobjekten.

In den Räumen wurde ein pflegeleichter Design-Boden verlegt. Richtig gemütlich wird das Wohnen mit der Fußbodenheizung.

Im Kellergeschoss befinden sich je ein abgeschlossener Kellerraum für die Wohnung und die Tiefgarage. Zusätzlich zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Kosten von 80,00 €/Mo. sind in der Gesamtmiete enthalten.

Die zeitlosen weißen Innentüren, die moderne Video-Gegensprechanlage sowie ein hoher Wärmeschutz durch 3-fach verglaste Fenster und Dämmung gem. den Anforderungen an ein KfW
55Standard-Haus komplettiert das besondere Wohnungsangebot.

Eine Glasfaserverbindung ist in jeder Wohnung ebenfalls vorhanden. Es kann dort bis zu 1.000 MBit/s im Download und 500 Mbit/s im Upload erreicht werden, wenn die entsprechenden Glasfaserpakete gebucht werden.

Sonstiges

Wegen ihrer Aufteilung eignet sich diese Wohnung für Paare und kleine Familien mit max. 1 Kind. Die Nutzung der Wohnung als eine Wohngemeinschaft ist hier leider nicht möglich.

Die Wohnungen werden OHNE Einbauküche vermietet.

Ich freue mich auf Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage.

Lage

Das York-Quartier befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Albersloher Weg. Die nächste Bushaltestelle (in beiden Richtungen), eine Bankfiliale, Bäcker sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Unweit befinden sich Tankstellen, Supermärkte, ein Großmarkt, ein Baumarkt und eine Auto-Waschanlage.
Den Hafen mit den vielen Restaurants, das Kino sowie die Natur mit etlichen Erholungsmöglichkeiten, erreichen Sie sowohl mit Fahrrad als auch mit dem Stadtbus.

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