Willkommen auf Kneilmann.de
Ihre Wünsche und unser Know-how bestimmen den gemeinsamen Weg. Auf unseren Seiten möchten wir Ihnen mehr als Werbung bieten. Natürlich nutzen wir gerne die Gelegenheit, Ihnen unsere Dienstleistungen im Bereich Hausverwaltung & Immobilien vorzustellen. Darüber hinaus finden Sie aber speziell auf unseren News- und Infoseiten viele Themen, die Sie als Eigentümer oder Mieter interessieren dürften. »Mehr über Uns
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…eine Hausverwaltung?
Dann sind Sie bei uns gut aufgehoben! Seit über 40 Jahren sind wir eine der renommiertesten Hausverwaltungen in Münster und dem Münsterland. Wir bieten Ihnen professionelles & erfolgreiches Immobilienmanagement. Auf den Seiten Verwalten & Beraten zeigen wir Ihnen, was wir darunter verstehen und was für uns Qualität im Detail bedeutet.
…einen Fachhandwerker?
Lassen Sie sich von unseren Ideen und unserer Erfahrung überzeugen. Bad-, Haus- oder Wohnungs-sanierungen sind unser Tagesgeschäft. Ebenso wie die Instandsetzung von Rohrbrüchen, Heizungsausfällen, Schimmel-schäden oder was sonst noch an Katastrophen im Wohnalltag passiert. Und in Notfällen auch am späten Abend oder am Wochenende über eine spezielle Notfallnummer.
…eine Immobilie?
Ob zur Miete oder zum Kauf, ob als Anlageobjekt oder um selbst darin zu wohnen, ob als Wohn- oder Geschäftsimmobilie, wir haben ein breit gefächertes Angebot – schwerpunktmäßig für Münster und das Münsterland. Und fast alle unsere Mietangebote sind ohne Courtage! Eine Auswahl zu vermietender und zu verkaufender Wohnungen finden Sie gleich hier im Netz:
Neues aus unserem Newsletter...
18. Dezember 2011
Mietrecht: Kinder dürfen ihre Räder im Hof abstellen, große Kinder aber nicht unbedingt
Hat ein Vermieter Eltern kleiner Kinder gestattet, deren Räder im Hof abstellen zu dürfen, so hat er damit nicht den Mietvertrag “erweitert”, sondern eine Erlaubnis erteilt, die er jederzeit widerrufen kann – auch nach Jahren noch. (Das war hier der Fall, weil die Kinder inzwischen erwachsen geworden – und damit “stark ge-nug” waren, ihre Räder ... »Weiterlesen
18. Dezember 2011
Modernisierungsmaßnahmen: Der Vermieter muss den Mieter (nur) “realitätsnah” informieren
Ein Mieter kann eine vom Vermieter angekündigte Modernisierungsmaßnahme nicht mit der Begründung zurückweisen, dass der Vermieter es versäumt habe, “jede Einzelheit der beabsichtigten Maßnahmen in der Ankündigung zu beschreiben und jede Auswirkung mitzuteilen”. Der Bundesgerichtshof: Es genügt, wenn die Ankündigung den Mieter, der die baulichen Gegebenheiten der Wohnung kenne, in die Lage versetze, sich ein ... »Weiterlesen
18. Dezember 2011
Nachbarrecht: Was von Bäumen herüber weht, ist kostenlos zu entsorgen
Das Oberlandesgericht Hamm hat einem Grundstückseigentümer, der für das Beseitigen von Blättern und Bucheckern, die von Bäumen aus dem Nachbargarten herübergeweht beziehungsweise -gefallen sind, die “Laibrente” abgesprochen, da dieser für seine Säuberungsaktionen “nur” 72 Stunden im Jahr aufgewandt hat: Es handelt sich dabei um “jahreszeitlich bedingte und beschränkte Einwirkungen, für deren Beseitigung ein relativ geringer ... »Weiterlesen
18. Dezember 2011
Betriebskosten: Die Vorauszahlungen dürfen nicht pauschal um 10 Prozent erhöht werden
Steht einem Vermieter laut Betriebskostenabrechnung von seinen Mietern eine Nachzahlung für das Vorjahr zu, so darf er nicht gleichzeitig die Vorauszahlungen zweifach anheben: sowohl um den sich aus dem Vorjahr ergebenden Betrag geteilt durch zwölf (Monate) plus einen zehnprozentigen “Sicherheitszuschlag”. Der Bun-desgerichtshof hält das für rechtswidrig (was nicht heißt, dass die Mieter dem nicht zustimmen ... »Weiterlesen
